Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Legea aplicabila noilor contracte
Publicat de catre Www.e-juridic.roNr. vizualizari: 4092 / Rating utilizatori: 5 din 1 vot
Pentru actul juridic, legiuitorul a stabilit ca regula aplicarea legii
in vigoare la data incheierii actului juridic nu numai in privinta
conditiilor de validitate si, pe cale de consecinta, a nulitatii, ci si
pentru alte aspecte ce privesc incheierea actului juridic, pentru alte
cauze de ineficacitate, pentru regulile de interpretare a actului,
pentru efectele actului juridic (inclusiv cele produse dupa intrarea in
vigoare a unei noi legi), pentru executarea obligatiilor asumate de
parti, pentru incetarea actului juridic.
Aceasta regula se desprinde atat din dispozitiile art. 6 alin. (2) si
(3) C.civ. (reluate in art. 3 si art. 4 din Legea nr. 71/2011), cat si
din art. 102 alin. (1) din Legea nr. 71/2011, potrivit caruia,
”contractul este supus dispozitiilor legii in vigoare la data cand a
fost incheiat in tot ceea ce priveste incheierea, interpretarea,
efectele, executarea si incetarea sa”.
Potrivit art. 6 alin. (3) C.civ. si art. 4 din Legea nr. 71/2011, actele
juridice lovite de nulitate absoluta ori relativa sau afectate de alte
cauze de ineficacitate la data intrarii in vigoare a legii noi sunt
supuse dispozitiilor legii vechi, neputand fi considerate valabile ori,
dupa caz, eficace potrivit dispozitiilor legii noi. Asadar, validitatea
sau eficacitatea actelor juridice se apreciaza potrivit conditiilor
stabilite de legea in vigoare in momentul incheierii actului juridic,
fiind fara relevanta faptul ca legea noua (ulterioara momentului
incheierii actului) ar adauga o conditie de validitate sau eficacitate a
actului juridic sau ar suprima o asemenea conditie.
Altfel spus, nulitatea sau alta cauza de ineficacitate a actului juridic
(de exemplu: inopozabilitatea, caducitatea, revocarea, rezolutiunea
etc.) este supusa legii in vigoare in momentul incheierii actului.
Legea nr. 71/2011 contine o serie de dispozitii care nu reprezinta
altceva decat cazuri particulare ale acestei reguli. Spre exemplu:
- art. 60 din Legea nr. 71/2011 dispune ca validitatea clauzei de
inalienabilitate instituite prin conventie sau testament este guvernata
de legea in vigoare la data incheierii conventiei sau testamentului;
- din art. 65 din Legea nr. 71/2011 rezulta ca proprietatea comuna in
devalmasie poate avea ca izvor si actul juridic numai pentru actele
juridice incheiate dupa intrarea in vigoare a Codului civil din 2009;
- din art. 102 din Legea nr. 71/2011 rezulta ca modificarea contractului
se face cu respectarea tuturor conditiilor prevazute de legea in
vigoare la data modificarii, iar elementele ce nu fac obiectul
modificarii sunt supuse dispozitiilor legii in vigoare la data cand a
fost incheiat contractul;
- art. 168, art. 170 si art. 187 din Legea nr. 71/2011 prevad ca
ipotecile imobiliare, ipotecile mobiliare (garantiile reale mobiliare)
si gajurile constituite sub imperiul reglementarii anterioare sunt
supuse, in ceea ce priveste conditiile de valabilitate, dispozitiilor
legale existente la data constituirii lor;
- art. 202 din Legea nr. 71/2011 prevede ca dispozitiile art. 2.515
C.civ. (care permit partilor sa modifice, in anumite conditii, durata
termenelor sau cursul prescriptiei) nu valideaza conventiile avand ca
obiect modificarea regimului legal al prescriptiei incheiate anterior
intrarii lor in vigoare etc.
In cazul nulitatii nu s-ar putea deroga de la aceasta regula (deoarece
ar insemna sa se atribuie legii noi efect retroactiv), dar in privinta
unor cauze de ineficacitate regula mentionata, in masura in care nu ar
constitui o aplicatie a principiului neretroactivitatii legii noi, ci a
ultraactivitatii legii vechi, este susceptibila de nuantari.
Astfel:
- art. 96 din Legea nr. 71/2011 dispune ca prevederile din vechea
reglementare referitoare la revocarea donatiei pentru survenienta de
copil (caz de revocare care a fost prevazut de Codul civil din 1864, dar
care nu a mai fost reglementat de Codul civil din 2009) nu se aplica in
ipoteza in care copilul s-a nascut dupa intrarea in vigoare a Codului
civil (daca nu ar fi existat aceasta dispozitie speciala, atunci toate
donatiile anterioare ar fi fost susceptibile de revocare indiferent de
data la care s-ar fi nascut copilul);
- art. 130 din Legea nr. 71/2011 prevede ca daca formalitatile de
opozabilitate nu au fost indeplinite cu privire la un contract de
locatiune in curs de executare la data intrarii in vigoare a Codului
civil din 2009 si bunul dat in locatiune este instrainat dupa aceasta
data, contractul de locatiune este opozabil dobanditorului numai daca
sunt indeplinite formalitatile prevazute la art. 1.811 C.civ. din 2009,
deci, pentru ipoteza instrainarii bunului dat in locatiune dupa intrarea
in vigoare a noii reglementari, opozabilitatea/inopozabilitatea
contractului de locatiune anterior nu se va raporta la legea in vigoare
la data incheierii sale.
Insa, in lipsa unor derogari exprese in Legea nr. 71/2011, cauzelor de
ineficacitate li se aplica legea in vigoare la data incheierii actului
juridic, chiar daca imprejurarea ce a condus la ineficacitatea actului a
survenit sub imperiul noii reglementari. De exemplu, art. 2251 alin.
(2) C.civ. din 2009, care recunoaste credirentierului dreptul la
rezolutiunea contractului de renta viagera constituit cu titlu oneros
chiar si in lipsa unui pact comisoriu, nu s-ar putea aplica in cazul
contractelor incheiate sub imperiul vechii reglementari, chiar daca
neexecutarea ar avea loc dupa intrarea in vigoare a Codului civil din
2009.
Pe temeiul art. 6 alin. (2) C.civ. si al art. 3 din Legea nr. 71/2011,
legea in vigoare la data incheierii unui act juridic va reglementa atat
efectele trecute, adica efectele care s-au produs sub imperiul ei
(principiul neretroactivitatii), cat si efectele viitoare, adica
efectele care se vor produce dupa intrarea in vigoare a legii noi
(ultraactivitatea legii vechi).
Ca aplicatii ale acestei reguli, mentionam:
- art. 60 alin. (1) din Legea nr. 71/2011 prevede ca efectele juridice
ale clauzei de inalienabilitate instituite prin conventie sunt guvernate
de legea in vigoare la momentul incheierii conventiei;
- art. 66 alin. (1) din Legea nr. 71/2011, din care rezulta ca efectul
constitutiv al conventiei de partaj, precum si alte efecte se aplica
doar conventiilor de partaj incheiate ulterior intrarii in vigoare a
Codului civil din 2009, deci conventiile de partaj anterioare produc
efectele reglementate de legea in vigoare la data incheierii lor, ceea
ce inseamna, intre altele, ca au efect declarativ. In privinta
partajului judiciar, art. 66 alin. (2) din Legea nr. 71/2011 stabileste
ca dispozitiile Codului civil din 2009 sunt aplicabile atunci cand
cererea de chemare in judecata a fost introdusa dupa intrarea lui in
vigoare;
- art. 107 din Legea nr. 71/2011 prevede ca dispozitiile art. 1.271
C.civ. din 2009 privitoare la impreviziune se aplica numai contractelor
incheiate dupa intrarea in vigoare a acestuia;
- art. 108 din Legea nr. 71/2011 stabileste ca dispozitiile art. 1.274
C.civ. privitoare la transferul riscurilor in contractele translative de
proprietate se aplica numai contractelor incheiate dupa intrarea lui in
vigoare;
- potrivit art. 142 din Legea nr. 71/2011, contractele de mandat
incheiate inainte de intrarea in vigoare a Codului civil din 2009,
pentru care partile nu au prevazut un termen, raman supuse legii in
vigoare la data incheierii lor etc.
Exista totusi unele cazuri in care legiuitorul a derogat de la aceasta
regula, desigur numai in privinta efectelor viitoare. Astfel:
- pe temeiul art. 121 din Legea nr. 71/2011, anumite dispozitii ale
Codului civil din 2009 referitoare la obligatia de garantie contra
viciilor lucrului vandut (deci la un efect al contractului de vanzare),
anume art. 1.710, 1.711, art. 1.712 alin. (2) si art. 1.713, se aplica
si in cazurile in care viciile ascunse au fost descoperite dupa data
intrarii in vigoare a Codului civil, iar, intrucat textul de lege nu
distinge, inseamna ca inclusiv in cazul contractelor incheiate sub
imperiul reglementarii anterioare;
- art. 122 din Legea nr. 71/2011 prevede ca dispozitiile art. 1.717
C.civ. din 2009, care reglementeaza defectiunea imputabila
cumparatorului, se aplica si contractelor incheiate inainte de data
intrarii in vigoare a Codului civil din 2009, in cazul in care
comportamentul cumparatorului care pricinuieste defectiunea intervine
dupa aceasta data;
- art. 125 din Legea nr. 71/2011 stabileste ca, daca legea nu prevede
altfel, dispozitiile art. 1.734 din C.civ. 2009, referitoare la
concursul intre preemptori, se aplica si drepturilor de preemptiune
izvorate din contracte incheiate inainte de intrarea lui in vigoare;
- art. 128 din Legea nr. 71/2011 prevede ca dispozitiile art. 1807
C.civ. din 2009, care, intre altele, confera locatorului o actiune
directa fata de sublocatar, sunt aplicabile contractelor de sublocatiune
incheiate dupa data intrarii in vigoare a Codului civil din 2009, chiar
si in cazurile in care contractul de locatiune s-a incheiat anterior
acestei date;
- art. 129 din Legea nr. 71/2011 stabileste ca dispozitiile art. 1810
C.civ. din 2009, care instituie o cerinta suplimentara in ceea ce
priveste tacita relocatiune fata de reglementarea anterioara
(indeplinirea obligatiilor de catre locatar sunt aplicabile in cazul
tuturor contractelor de locatiune al caror termen se implineste dupa
data intrarii in vigoare a Codului civil din 2009;
- art. 131 din Legea nr. 71/2011 dispune ca prevederile Codului civil
din 2009 referitoare la imbunatatirile efectuate de locatar se aplica si
contractelor de locatiune in curs la data intrarii in vigoare a Codului
civil din 2009, daca lucrarile adaugate sau autonome au fost efectuate
dupa aceasta data;
- art. 134 din Legea nr. 71/2011 prevede ca art. 1834 C.civ. 2009
(privitor la anumite particularitati in cazul decesului chiriasului) se
aplica si contractelor de inchiriere a locuintelor aflate in curs de
executare la data intrarii in vigoare a Codului civil din 2009;
- art. 141 din Legea nr. 71/2011 stabileste ca “raspunderea
transportatorului si a expeditorului este guvernata de legea in vigoare
la data producerii evenimentului care a cauzat prejudiciul, chiar daca
acesta a fost cunoscut de pasager, expeditor sau destinatar, dupa caz,
ulterior intrarii in vigoare a Codului civil” din 2009; ar fi posibil ca
incheierea contractului de transport sa fi avut loc sub imperiul
reglementarii anterioare, dar daca evenimentul care a cauzat prejudicul
se produce dupa intrarea in vigoare a noii reglementari, atunci aceasta
din urma, astfel cum rezulta din prima parte a dispozitiei legale
mentionate [care are caracterul de norma speciala in raport cu art. 6
alin. (2) C.civ. si art. 3 din Legea nr. 71/2011], se va aplica
raspunderii civile contractuale;
- art. 144 si art. 145 din Legea nr. 71/2011 dispun ca efectele
contractului de cont bancar curent sau ale contractului de facilitate de
credit incheiat inainte de data intrarii in vigoare a Codului civil din
2009 si care s-a incheiat pe termen nedeterminat sunt guvernate de
legea in vigoare la data producerii lor.
Propunerea legislativa privind sistemul de pensii si alte drepturi de asigurari sociale ale avocatilor a fost adoptata luni de Senat, in calitate de...
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML